Estimation théorique
Chemin du Pre du By,01570 Manziat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pre du By,01570-Manziat indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Saône (01023), comprenant 71 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Saône (01023), comprenant 71 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 294 | RUE DE LA SOZAYE | 3 | 94 | 900 | 185000€ | 1968€ |
2023-01-26 | 415 | RTE D'ASNIERES | 7 | 185 | 1333 | 448800€ | 2426€ |
2022-08-26 | 5651 | CHATELARD | 4 | 116 | 2034 | 290000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 5309 | LES GREFFETS | 3 | 100 | 648 | 310000€ | 3100€ |
2019-06-25 | 211 | RTE D'ASNIERES | 5 | 151 | 619 | 301000€ | 1993€ |
2022-09-27 | 5297 | CHANFANT | 5 | 134 | 691 | 220100€ | 1643€ |
2019-05-22 | 43 | RUE DES MILLETS | 4 | 107 | 912 | 148100€ | 1384€ |
2021-12-30 | 5347 | LES BORJONS OUEST | 4 | 98 | 1017 | 160000€ | 1633€ |
2021-03-20 | 5657 | LES MILLETS | 3 | 123 | 804 | 180000€ | 1463€ |
2022-06-08 | 40 | RUE DES MILLETS | 5 | 165 | 995 | 326000€ | 1976€ |
2023-04-21 | 5624 | LES SEMOUILLONS | 5 | 171 | 1152 | 317750€ | 1858€ |
2021-07-30 | 104 | IMP DE BICHATEAU | 6 | 167 | 1404 | 349000€ | 2090€ |
2020-12-17 | 5328 | LES BORJONS OUEST | 5 | 137 | 1377 | 270000€ | 1971€ |
2020-04-30 | 40 | CHE DE MONSE GALLET | 5 | 117 | 1100 | 255961€ | 2188€ |
2021-05-20 | 71 | CHE DE MONSE GALLET | 5 | 103 | 603 | 234655€ | 2278€ |
2022-08-04 | 109 | CHE DE MONSE GALLET | 4 | 82 | 605 | 224730€ | 2741€ |
2022-03-01 | 5084 | AU GROS LOUP | 4 | 115 | 435 | 180000€ | 1565€ |
2020-12-04 | 5053 | LE BOURG OUEST | 4 | 102 | 620 | 221750€ | 2174€ |
2021-10-07 | 5067 | LE BOURG OUEST | 4 | 119 | 227 | 168067€ | 1412€ |
2020-05-20 | 5087 | LE BOURG EST | 2 | 60 | 1336 | 22500€ | 375€ |
2020-07-31 | 5006 | LE BOURG EST | 4 | 60 | 220 | 76500€ | 1275€ |
2020-02-13 | 5035 | LES MAMONS | 4 | 80 | 1061 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-21 | 5472 | PRE DE LA BRETET | 5 | 108 | 1314 | 205000€ | 1898€ |
2019-07-24 | 5650 | JACOMES NORD | 4 | 79 | 763 | 185180€ | 2344€ |
2021-06-01 | 328 | RUE DE LA FRERIE | 4 | 115 | 672 | 265000€ | 2304€ |
2019-05-09 | 5106 | LA RUE VIEILLE SUD | 3 | 72 | 1108 | 65000€ | 903€ |
2022-05-10 | 272 | CHE DU MOTTIER | 5 | 118 | 1243 | 261570€ | 2217€ |
2022-07-11 | 127 | RUE DES JACOMES | 9 | 199 | 0 | 343000€ | 1724€ |
2020-06-15 | 5206 | BARBERIES | 4 | 92 | 1263 | 92000€ | 1000€ |
2019-11-06 | 5179 | LES MAMONS | 4 | 96 | 1485 | 144000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 5654 | LA RUE VIEILLE SUD | 4 | 88 | 500 | 182000€ | 2068€ |
2022-09-14 | 5350 | LA MONTEE | 0 | 45 | 376 | 125000€ | 2778€ |
2021-03-25 | 88 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 89 | 942 | 180000€ | 2022€ |
2019-11-27 | 139 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 152 | 600 | 277700€ | 1827€ |
2022-08-01 | 5397 | LA RUE VIEILLE SUD | 3 | 64 | 1002 | 185000€ | 2891€ |
2019-09-18 | 5449 | LES CRUIZETTES | 4 | 107 | 150 | 182000€ | 1701€ |
2020-10-23 | 196 | RUE VIEILLE | 8 | 267 | 987 | 346750€ | 1299€ |
2022-05-23 | 90 | CHE DE L'ECHALY | 5 | 196 | 923 | 376000€ | 1918€ |
2022-03-07 | 236 | RUE DES JACOMES | 2 | 73 | 569 | 162575€ | 2227€ |
2021-08-02 | 5356 | LA MONTEE | 3 | 100 | 1150 | 90000€ | 900€ |
2022-04-27 | 5265 | LES PINOUX | 1 | 50 | 560 | 50000€ | 1000€ |
2022-05-25 | 648 | RTE DES PINOUX | 5 | 113 | 1060 | 305000€ | 2699€ |
2019-07-12 | 784 | RTE DES PINOUX | 5 | 124 | 1214 | 236770€ | 1909€ |
2022-04-05 | 5250 | LES PINOUX | 4 | 100 | 1072 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-08 | 5268 | LES PINOUX | 4 | 119 | 1094 | 242000€ | 2034€ |
2021-06-19 | 5544 | LES GOUILLETTES | 3 | 82 | 800 | 170000€ | 2073€ |
2022-07-11 | 755 | RTE DES PINOUX | 4 | 112 | 1100 | 305000€ | 2723€ |
2020-05-18 | 5359 | LA MONTEE | 5 | 98 | 923 | 152000€ | 1551€ |
2022-10-24 | 250 | CHE DES CARRONS | 5 | 96 | 1105 | 275000€ | 2865€ |
2021-10-01 | 5590 | TERRES JANVONET | 4 | 92 | 1125 | 228000€ | 2478€ |
2019-06-28 | 5516 | SEMALONS | 4 | 91 | 583 | 175000€ | 1923€ |
2020-08-31 | 234 | CHE DES CARRONS | 4 | 121 | 2502 | 330000€ | 2727€ |
2022-01-10 | 5262 | LES PINOUX | 3 | 76 | 1134 | 140000€ | 1842€ |
2023-01-31 | 114 | CHE DES CARRONS | 5 | 154 | 542 | 277920€ | 1805€ |
2020-12-22 | 5554 | LES GOUILLETTES | 6 | 115 | 690 | 199000€ | 1730€ |
2022-12-30 | 345 | GR GRAND'ROUTE | 4 | 92 | 0 | 330000€ | 3587€ |
2021-12-07 | 5436 | MOULIN NILLON | 4 | 90 | 1000 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 140 | GR GRAND'ROUTE | 4 | 120 | 123 | 223900€ | 1866€ |
2021-04-20 | 5376 | CROPETTET | 4 | 105 | 1293 | 159000€ | 1514€ |
2021-01-27 | 779 | RTE DE CROPETTET | 5 | 156 | 1182 | 270000€ | 1731€ |
2020-03-09 | 5383 | CROPETTET | 5 | 135 | 1403 | 198200€ | 1468€ |
2022-10-10 | 41 | CHE DES GRANDES TERRES | 5 | 180 | 943 | 345000€ | 1917€ |
2019-12-04 | 240 | RTE DES BAISSES | 4 | 88 | 453 | 249000€ | 2830€ |
2022-04-29 | 165 | RTE DES BAISSES | 4 | 93 | 500 | 145000€ | 1559€ |
2019-05-22 | 1785 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 843 | 70445€ | 810€ |
2022-09-19 | 710 | RTE DES BAISSES | 3 | 120 | 338 | 198360€ | 1653€ |
2020-09-28 | 710 | RTE DES BAISSES | 4 | 92 | 338 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-15 | 1630 | RTE DES CREUSES | 4 | 106 | 934 | 233270€ | 2201€ |
2021-03-15 | 749 | RTE DES BAISSES | 4 | 110 | 643 | 179000€ | 1627€ |
2019-10-02 | 31 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 5 | 100 | 500 | 118000€ | 1180€ |
2021-01-18 | 745 | RTE DES BAISSES | 4 | 110 | 472 | 178600€ | 1624€ |
2020-07-10 | 690 | RTE DE BRUX | 6 | 129 | 501 | 251030€ | 1946€ |
2022-05-02 | 9 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 3 | 71 | 588 | 95000€ | 1338€ |
2020-02-21 | 580 | RTE DE BRUX | 5 | 137 | 537 | 227000€ | 1657€ |
2021-06-08 | 828 | RTE DE BRUX | 5 | 125 | 15 | 50000€ | 400€ |
2021-03-22 | 765 | RTE DE BRUX | 6 | 90 | 687 | 115000€ | 1278€ |
2021-02-09 | 863 | RTE DE BRUX | 5 | 98 | 690 | 190000€ | 1939€ |
2020-11-19 | 525 | RTE DES COMBES | 3 | 83 | 862 | 130000€ | 1566€ |
2020-11-13 | 70 | RTE DE LA MOLANDIERE | 4 | 86 | 802 | 197150€ | 2292€ |
2021-10-01 | 70 | RTE DE LA MOLANDIERE | 4 | 86 | 723 | 150000€ | 1744€ |
2021-10-15 | 166 | RTE DE BRUX | 4 | 82 | 1094 | 236345€ | 2882€ |
2023-03-31 | 166 | RTE DE BRUX | 4 | 82 | 1094 | 240000€ | 2927€ |
2021-12-21 | 406 | RTE DU BOURG | 5 | 165 | 768 | 170000€ | 1030€ |
2022-08-29 | 1110 | RTE DE BRUX | 3 | 135 | 1019 | 220000€ | 1630€ |
2022-08-29 | 405 | RTE DES BEYS | 4 | 100 | 633 | 347500€ | 3475€ |
2022-12-06 | 1416 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 130 | 155000€ | 1505€ |
2021-09-21 | 1427 | GR GRANDE RUE | 7 | 85 | 306 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-09 | 1416 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 63 | 199000€ | 1932€ |
2019-08-21 | 317 | RTE DES COMBES | 4 | 157 | 500 | 233700€ | 1489€ |
2020-12-02 | 937 | GRANDE ROUTE | 5 | 103 | 652 | 145000€ | 1408€ |
2022-08-04 | 12 | CHE DU SAULE | 3 | 140 | 683 | 90000€ | 643€ |
2020-10-28 | 1175 | RTE DE BRUX | 6 | 114 | 1775 | 230000€ | 2018€ |
2019-10-31 | 140 | RTE DU BOURG | 5 | 110 | 1063 | 245900€ | 2235€ |
2019-07-30 | 260 | RTE DES COMBES | 5 | 127 | 1021 | 263000€ | 2071€ |
2022-12-20 | 108 | RTE DES THENARDS | 5 | 113 | 858 | 129500€ | 1146€ |
2019-05-28 | 871 | GRANDE ROUTE | 4 | 90 | 500 | 183000€ | 2033€ |
2022-09-09 | 223 | RTE DE BIOLIERE | 3 | 74 | 1135 | 150000€ | 2027€ |
2022-06-30 | 142 | RTE DES BEYS | 4 | 68 | 2000 | 460000€ | 6765€ |
2020-06-24 | 195 | RTE DES BEYS | 2 | 90 | 638 | 339000€ | 3767€ |
2020-10-07 | 3 | IMP DU MARRONNIER | 5 | 103 | 1535 | 195000€ | 1893€ |
2022-01-19 | 95 | RTE DE MONTGRIMOUX | 5 | 140 | 1972 | 255000€ | 1821€ |
2019-09-24 | 35 | IMP DU CURTIL BALLY | 4 | 93 | 1048 | 182500€ | 1962€ |
2020-12-23 | 225 | RTE DE LIMEROL | 4 | 119 | 1924 | 220000€ | 1849€ |
2022-01-27 | 53 | RTE DU BOURG | 5 | 125 | 484 | 303000€ | 2424€ |
2019-12-04 | 1229 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 522 | 140000€ | 1077€ |
2022-11-22 | 150 | RTE DE LIMEROL | 4 | 127 | 970 | 220000€ | 1732€ |
2022-03-11 | 440 | CHE DES VERCHERES DU PORT | 3 | 45 | 1235 | 50000€ | 1111€ |
2022-03-31 | 180 | RTE DES COMBES | 6 | 169 | 983 | 365000€ | 2160€ |
2022-12-01 | 24 | IMP DU ROMFER | 4 | 109 | 660 | 230000€ | 2110€ |
2020-05-12 | 115 | RTE DES BEYS | 6 | 110 | 670 | 100000€ | 909€ |
2021-01-15 | 30 | RTE DE MONTGRIMOUX | 8 | 148 | 795 | 225000€ | 1520€ |
2020-09-04 | 380 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 92 | 436 | 123000€ | 1337€ |
2019-07-29 | 210 | RTE DE LIMEROL | 3 | 132 | 1020 | 265000€ | 2008€ |
2021-09-29 | 165 | RTE DES CHEVRES | 5 | 80 | 1060 | 73000€ | 913€ |
2019-08-05 | 360 | RTE DE MONTGRIMOUX | 6 | 200 | 722 | 342500€ | 1713€ |
2019-05-02 | 58 | RTE DES BRESSAUTS | 6 | 136 | 1645 | 180000€ | 1324€ |
2019-07-18 | 465 | RTE DE MONTGRIMOUX | 7 | 207 | 360 | 304575€ | 1471€ |
2020-01-17 | 746 | RTE DES CREUSES | 6 | 122 | 3515 | 140000€ | 1148€ |
2020-08-24 | 545 | RTE DE MONTGRIMOUX | 6 | 157 | 1043 | 241936€ | 1541€ |
2021-06-29 | 200 | RTE DES MASSETS | 5 | 136 | 1003 | 355000€ | 2610€ |
2021-02-11 | 80 | RTE DES MASSETS | 5 | 90 | 424 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-16 | 95 | CHE DES PECQUETS | 6 | 150 | 1562 | 335000€ | 2233€ |
2022-03-16 | 585 | RTE DE MONTGRIMOUX | 3 | 61 | 362 | 74000€ | 1213€ |
2019-12-17 | 625 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 80 | 488 | 108000€ | 1350€ |
2022-12-02 | 530 | RTE DE MONTGRIMOUX | 5 | 103 | 790 | 238000€ | 2311€ |
2020-08-03 | 177 | IMP DU CLOS D OZAN | 4 | 92 | 750 | 188500€ | 2049€ |
2021-07-22 | 45 | CHE DES PECQUETS | 4 | 111 | 910 | 233200€ | 2101€ |
2020-04-30 | 170 | RTE DES CHEVRES | 6 | 104 | 764 | 160000€ | 1538€ |
2021-04-22 | 701 | RTE DE CHAMP TALON | 6 | 122 | 785 | 262000€ | 2148€ |
2022-04-29 | 608 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 134 | 187 | 155000€ | 1157€ |
2022-08-04 | 614 | GRANDE ROUTE | 6 | 146 | 287 | 370000€ | 2534€ |
2022-03-09 | 317 | RTE D'ASNIERES | 5 | 106 | 1571 | 259000€ | 2443€ |
2019-06-13 | 99 | RTE D'ASNIERES | 5 | 99 | 930 | 209650€ | 2118€ |
2023-01-13 | 98 | RTE DE CHAMP TALON | 4 | 88 | 1002 | 275000€ | 3125€ |
2019-06-13 | 90 | CHE DES PECQUETS | 5 | 100 | 577 | 195700€ | 1957€ |
2022-01-04 | 262 | RTE DE CHEVROUX | 4 | 107 | 854 | 237100€ | 2216€ |
2022-07-07 | 530 | RTE DES MONTS | 4 | 74 | 513 | 195000€ | 2635€ |
2019-05-23 | 5986 | RTE DE VESINES | 4 | 102 | 460 | 150000€ | 1471€ |
2021-08-16 | 5986 | RTE DE VESINES | 4 | 102 | 460 | 196600€ | 1927€ |
2020-05-29 | 915 | RTE D'ALLONZIAT | 8 | 203 | 1924 | 287540€ | 1416€ |
2020-10-02 | 4903 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 89 | 769 | 195000€ | 2191€ |
2022-04-22 | 578 | RTE DES CREUSES | 2 | 47 | 1038 | 110000€ | 2340€ |
2019-11-25 | 200 | RTE DES MASSETS | 4 | 127 | 1039 | 109785€ | 864€ |
2021-07-29 | 520 | RTE DES MONTS | 4 | 96 | 548 | 150000€ | 1563€ |
2023-02-15 | 45 | IMP DE NANCIN | 6 | 238 | 1358 | 425000€ | 1786€ |
2021-01-12 | 268 | RTE D'ASNIERES | 4 | 113 | 900 | 247100€ | 2187€ |
2020-11-23 | 49 | RTE DE LIE LONGE | 6 | 115 | 1000 | 223050€ | 1940€ |
2023-04-19 | 439 | RTE DES MONTS | 4 | 79 | 1011 | 165000€ | 2089€ |
2020-02-21 | 10 | RTE DES GRANDS SILLONS | 4 | 79 | 59 | 72000€ | 911€ |
2021-06-11 | 970 | GR GRANDE RUE | 6 | 190 | 819 | 240000€ | 1263€ |